住宅ローンの申込み。

解体2日目はこんな様子でした。

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写真をモノクロ加工したので見にくいですが、重機が一台入り、屋根の瓦を落として
います。
(あ、前回の写真は北側から撮ったもの、今回は南側から撮ったものです。)
これは午後15時前。
解体は予想していたよりもスローペースです。
義父は昨日「このくらいの建物なら半日でぺしゃんこだ」と言っていたけれど、こんな
感じなので、今日は「さすがセキスイハイムの手配した解体業者、仕事が丁寧だ」と
言っておりました。。。笑

でも結局今日も差し入れを渡すタイミングを逃したまま帰ってきてしまいましたー。
顔を知っている親方さんの姿が見えず、作業の邪魔をしては申し訳ないと思い
声をかけられずじまいで…
残念!



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さて今日は、住宅ローンの正式申込みを済ませました。



私もダンナもお金のこと、ローンのことには疎くちんぷんかんぷんで、ハイムの営業さん
からアドバイスを聞くも、何を基準にどれを選んでいいのか分からない!
ということで、住宅ローン相談会に行ってみたのが昨年11月のことでした。

その結果「変動金利」でいくことを決定し、あとは金利の低いところ、プラスαで何か
お得なサービスや特徴があるところを調べ…
セキスイハイムと提携のあるA銀行、ローン相談会のアドバイザーさんおすすめのB銀行、
ダンナの勤める会社と提携があるC銀行の3つくらいに絞って検討。
その結果、『つなぎ融資』が発生しないA銀行に決定!
セキスイハイムと提携していて、営業さん同士がしっかり繋がっている感じも安心感が
あります。
団信の内容も充実していました。

でも何よりも、「金利の低さ」と「つなぎ融資が不要」なこと、これに尽きます!

つなぎ融資が不要だということは、その分、融資実行・ローンの支払いが早くスタートする
ということなので、数ヶ月はローンの支払いと今の賃貸マンションの家賃を両方払うことに
なり、一時的には家計を圧迫!!
でもその数ヶ月分早くローンが支払い終わるということで、決して無駄な出費ではなく、
つなぎ融資にかかる数万円の方がよっぽど無駄だというのが私たち夫婦の考え。
ほぼ一回分のローン返済額にあたりますもんね。

とはいえ、HMに支払うお金以外にもまだこれから家具家電やカーテンの購入、引越し、
火災保険の申込み…と出費が重なることも事実。
覚悟してうまくやり繰りしなくては。
ちょっとドキドキします~~~

ちなみに仮審査時よりも借入金額を減らし、ボーナス返済なし、30年返済で、偶然にも
今の家賃(共益費、駐車場代を含む)と同額になりました。
なんとかなるはず。

そして頑張って繰り上げ返済します。





それにしても高い買い物です。
人生の中で一番だろうなぁ。。。これより高額のものを買うなんて想像すらできません。


そもそも、実家に敷地内同居するなら新築したいというのは私の希望でした。
ダンナは深く考えておらず、ただ巨額のローンを組むのが嫌で、貯金内でリフォームで
済むなら済ませたい…という考えでした。
だから貯金は結構あったんです。
いや、私に無さすぎただけかもしれません。
結婚した当初の、30代半ばの実家暮らしのサラリーマンの平均貯金額がどのくらいか
知りませんが決して少なくはなかったはず。
それを今回の新築の自己資金に充てたので、借入金額は少なく済むと思っていました。

うーん、甘かった。。。

セキスイハイムなんて有名HMを選んだのが間違いだった?!笑

いやいや、おかげで満足いく愛すべきおうちができそうなんだもん、頑張って
家計のやり繰りしまーーす。
落ち着いたらパートも探す予定です。。。










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by ouchi-o-tsukurou | 2013-01-27 00:14 | 住宅ローン・お金のこと


主婦keikoのセキスイハイムのおうちを建てるまでの日記です。よろしく。


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